每月还能结余4400元左右

2017-04-01 15:55

。如果打算五年后购买一套价值100万元左右的房产,首付要70万元,每年大概要存14万元,已经超出了整个家庭每年的结余7万元的一倍。

  李文琪 招商银行理财顾问(AFP持证人)

  购买二手房后,整个家庭还要背负一定的贷款,如果王先生夫妻二人的收入会每年递增的话,压力还相对小些,但如果收入增加不明显,还是建议王先生暂缓购房,等孩子稍大些,经济负担有所减轻,收入增加时,再考虑购置二套房。

  因此,建议王先生降低购房目标,可以考虑在北京周边城市购买,总价控制在65万元左右,那么首付金额大概需要45万元。除去每月需要为孩子留存的教育金部分,每月还能结余4400元左右。为了保证资金的安全性和收益性,建议前12个月每月投入固定收益类的货币基金,12个月后凑足本金和利息可选择一款5万元起点金额的理财产品,年化收益约5%,五年本金和利息累计下来大约30万元,加上做固定收益理财的15万元,共计45万元刚好可以付二套房的首付。